CERTIFICADO DE USO DE SUELO, OBRA Y NIVELES
El Certificado de Uso de Suelo (CUS) es un documento oficial que certifica el tipo de uso permitido para un predio o inmueble en CDMX. Es fundamental para operar un negocio o establecer una vivienda de manera legal, ya que la violación al uso de suelo se considera un delito penal con sanciones que van desde multas hasta clausuras y arrestos.
Los usos de suelos de suelo permitidos son: Habitacionales (unifamiliar, multifamiliar, etc.), comerciales (tiendas, restaurantes, etc.), de servicios (oficinas, escuelas, etc.), mixtos y con restricciones. Además del Certificado de Uso de Suelo, SEDUVI también ofrece otros tipos de certificados, como el Certificado de Zonificación y el Certificado de Número de Niveles.
- Permisos y licencias: El Certificado de Uso de Suelo (CUS) es un requisito indispensable para la obtención de permisos y Licencias de Obra, Construcción, operación y otros, asegurando la compatibilidad del uso del inmueble con las normativas urbanísticas vigentes.
Es importante tener en cuenta que la información contenida en el Certificado de Uso de Suelo puede variar en función del tipo de certificado que se solicite.